Vừa qua, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã tiến hành lấy ý kiến của người dân và các của quan tổ chức đối với dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung các Nghị định: Nghị định số 43/2014/NĐ- CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai; Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 quy định về giá đất; Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 của Chính phủ quy định sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai; Nghị định số 148/2020/NĐ- CP ngày 18 tháng 12 năm 2020 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai.
 |
Hình ảnh minh họa
Dự thảo Nghị định này có một số điểm mới rất đáng được quan tâm như: Tại khoản 7 Điều 1 của dự thảo sửa đổi bổ sung khoản 6, 7 Điều 60 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP cho phép việc tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên môi trường điện tử theo quy định của Chính phủ. Bên cạnh đó, dự thảo Nghị định còn quy định việc cấp sổ đỏ cho căn hộ du lịch (Condotel) nhằm giải quyết những khó khăn, vướng mắc trong thời gian qua liên quan đến việc cấp sổ đỏ cho các loại công trình bất động sản nghỉ dưỡng, Bộ Tài nguyên và môi trường đã bổ sung vào khoản 4 Điều 1 dự thảo Nghị định bổ sung khoản 5 Điều 32 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP hướng dẫn Luật đất đai việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng là khách sạn, căn hộ khách sạn, văn phòng lưu trú, biệt thự du lịch nghỉ dưỡng, căn hộ du lịch nghỉ dưỡng, nhà nghỉ du lịch và công trình khác phục vụ mục đích lưu trú, du lịch trên đất thương mại, dịch vụ. Theo đó, các chủ sở hữu công trình khách sạn, căn hộ khách sạn, văn phòng lưu trú, biệt thự du lịch nghỉ dưỡng, căn hộ du lịch nghỉ dưỡng, nhà nghỉ du lịch và công trình khác phục vụ mục đích lưu trú, du lịch được cấp sổ đỏ phải đáp ứng đủ điều kiện theo quy định của Luật xây dựng, Luật kinh doanh bất động sản.
Hình ảnh minh họa
Việc tiếp nhận và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất qua môi trường mạng là một sự tiến bộ lớn trong công tác hành chính ở nước ta, nhất là trong lúc tình trạng dịch covid đang bộc phát trở lại ở một số địa phương, thì việc tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả đăng ký đất đai qua môi trường mạng đã tạo điều kiện thuận lợi để người dân có thể thực hiện thủ tục hành chính tại nhà. Quy định này đã góp phần tiết kiệm được thời gian, công sức và tiền bạc của người dân, thông qua đó tạo được lòng tin của người dân với cơ quan nhà nước trong việc thực hiện thủ tục hành chính. Đồng thời, việc cấp sổ đỏ cho căn hộ du lịch nhằm mục đích kích cầu, tạo điều kiện thu hút khách du lịch nước ngoài đến Việt Nam, còn góp phần thúc đẩy thị trường bất động phát triển mạnh mẽ, qua đó tăng thêm nguồn thu vào ngân sách nhà nước từ hai lĩnh vực du lịch và đất đai.
Nguyễn Văn Với
